公図で確認をする重要なポイントは、
・当該敷地と前面道路の関係
・当該敷地の形状等が公図と一致しているかどうか（境界が一致しているか）
・正式な地名や地番の確認
上記の3点です。
その他にも見るべきポイントはありますが、まずはこの3点をしっかりと確認しましょう。
敷地と前面道路の関係が何よりも重要です。前面道路の性質及び前面道路との接道如何では建築基準法上建物を建てることが出来ない事があります。何か問題がありそうな場合には役所での調査も必要です。
公図と当該敷地の形状が一致していない場合も少なからずあります。
その場合には土地家屋調査士等の専門家の調査が必要となります。
境界が一致していない場合には、隣地の所有者との境界の確定を行う必要も出てきます。
その場合には土地家屋調査士等の専門家の調査が必要となります。
境界が一致していない場合には、隣地の所有者との境界の確定を行う必要も出てきます。
公図を確認してみると、現住所と地番が異なることがあります（結構あります）。
公図には正確な地番が記載されていますので、公図の地番をもとに土地の登記事項証明書を申請しより詳細な情報を確認するようにしましょう。
公図には正確な地番が記載されていますので、公図の地番をもとに土地の登記事項証明書を申請しより詳細な情報を確認するようにしましょう。
