Q：現在戸建てを所有しておりますが、リフォームやメンテナンスをしておいたほうが売却の際に高値で売れるのでしょうか。
A：リフォームやメンテナンスをしたからといって売却価格が高くなるとは限りません。費用をかけてリフォームをしても買主が気に入ってくれるとは限りません。むしろ買主としては購入後に自らの希望通りのリフォームをされるのではないでしょうか。
しかし、例えばクロスを張り替えておくと、購入希望者への印象が良くなることも否めません。
中古戸建の売却実績のある不動産会社に売却の依頼をし、その不動産会社と相談の上でリフォームを行うのか否か、行うとしたらどの程度まで行うのかを決めるのがベストではないかと思います。
高値で売れるか売れないかはケースバイケースであり一概には言えません。
しかし、リフォームとは異なり建物自体の定期的なメンテナンスは実施されたほうが良いかと思います。こちらは売却価格を上げるというよりは、売却価格を下げない為のものとなります。
