Q：実父がある土地を購入しようと思い売買契約を締結しておりましたが、代金の決済前に亡くなりました。ローン等の融資は利用せず現金で購入する予定でした。実父が亡くなったことにより売買契約は自動的に消滅すると考えてよいのでしょうか。
A：買主であるお父様がお亡くなりになったことによりその買主としての地位が相続人に承継されますので、土地の売買契約は消滅しておりません。
まずは売買契約書の中に買主死亡の場合の条文があるかどうかをご確認ください。もし無い場合には買主としての権利義務は相続人全員に共同で相続されます。
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