借地上にある建物の建て替えに関する地主の承諾

Q：借地上にある建物を建て替えたいのですが、地主さんに通知だけすればよいのでしょうか。それとも地主さんの承諾が必要なのでしょうか。

A：通知だけではなく地主である底地権者の承諾が必要です。建て替えに関する承諾料の支払いも必要になるかと思います。