• このエントリーをはてなブックマークに追加
Q.

マンションや戸建は建築後いつまで『新築』と表示されるのでしょうか。

『不動産の表示に関する公正競争規約』によると、

 

『新築とは建築後1年未満であって居住の用に供されたことがないもの』

 

となっておりますのでご参照ください。

ポイント1
建物の完成後に完了検査というものを受けます。
そこで問題が無ければ検査済証という書面が発行されるのですが、そこに記載されている日付が建物完成の日となりますので、『建築後1年』とはその日から起算して1年ということになります。
ポイント2
『住居の用に供される』とは、表示登記が行われる事を言います。
建築後1年が経過した建物は表示登記を行わなければいけませんので、新築ではなくなるという事になります。
ポイント3
1日でも入居のあった建物は『新築』とは言えなくなってしまいますのでご注意下さい。
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
ご相談したい方はこちら