数か月間海外への転勤となり、その間友人へ賃貸マンションを貸していました。友人へ転貸していることをオーナーが知り「転貸は契約違反なので退去して欲しい」と言われました。退去しなければいけないのでしょうか。

賃貸人の承諾を得ない転貸は禁止されています。

契約を継続しがたい状況であるならば（信頼関係が破壊された場合）、賃貸人は契約を無催告で解除することができます。

今回のご相談内容は急な海外転勤という特殊な事情ですので、今回に限り大目にみて欲しいと賃貸人と話し合われてみてはどうでしょうか。

契約を解除するかどうかは、賃貸人の判断次第です。

どんな事情があるにせよ転貸をされる場合には、事前に賃貸人の承諾を得ることを心がけましょう。