過去のご相談事例– archive –
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定期借地権付き建物の購入を検討していますが、なぜ定期借地権は所有権よりも安いのでしょうか
「なぜ所有権よりも定期借地権の方が安いのか」というご相談内容への直接的な回答... -
市街化調整区域には何を建築することが出来るのですか。
市街化調整区域とは、その名の通り市街化を抑制する区域です。 開発行為（土地の区... -
この度戸建用地の購入を検討しておりますが、不動産仲介業者から「今回の取引は公簿売買になる」と言われました。公簿売買とは何のことをいうのでしょうか。
「公簿売買」 土地登記簿上に記載されている面積（地積）で売買金額を確定させ、以... -
借地上にある建物を建て替えたいのですが、地主さんに通知だけすればよいのでしょうか。それとも地主さんの承諾が必要なのでしょうか。
通知だけではなく地主である底地権者の承諾が必要です。 建て替えに関する... -
土地が建築基準法の道路に2ｍ以上接していない場合には、どのようにすれば建物が建築できるのでしょうか。
まず建築基準法43条には「建築物の敷地は、道路に2メートル以上接しなければならな... -
自宅の敷地内に息子夫婦の家を新たに建てたい場合には、土地を分筆する必要があるのでしょうか。
敷地とは「1つの建築物、または用途上不可分の関係にある2つ以上の建築物のある一...
