過去のご相談事例– archive –
-
土地の売買における金銭の支払い方法（手付金と残金）には法的な規制はあるのでしょうか。
売買代金の支払い方法に関して法的な規制はありません。 契約時：手付金と... -
隣人に土地を貸しています。その借地の上に隣人の住居が建っていますが、その借地を更地にして返してもらいたい時はどうすればよいのでしょうか。
ご相談内容からは借地権がどのように設定され、現在どのような状態にあるか分かり... -
借地権の売買相場はどのように調べるのですか。
借地権の売買相場を直接調べられるようなサイト等は存在していません。 借... -
隣地と境界について揉めています。話し合いでは解決しそうにないのですが、他に方法はあるのでしょうか。
境界についての紛争を解決する方法としては下記の手段が考えられます。 『... -
地代の減額要求はどのように行えばよいのでしょうか。
地代の額の変更には、「当事者の合意」「調停」「裁判」の3つの方法があります。 ... -
農地の地目を変更するにはどのような手続きが必要でしょうか。
農地の地目を変更する前提として、そもそも『農地を別の目的で利用している』とい... -
不動産仲介業者から紹介された建築条件付きの土地を購入しようと思っています。不動産仲介業者に支払う手数料は土地の売買価格についてのみでよいのでしょうか。
土地売買契約後一定期間内に建物の建築請負工事契約を締結することが条件となる『... -
田舎の古家の有効活用方法はどのようなものがありますか。
そのまま賃貸に出す、取り壊して駐車場にするなどが検討ができますが、どのような... -
ある不動産会社に土地の等価交換の話を持ちかけられました。私の所有している土地は現在更地となっており、以前から有効活用方法を検討していました。そもそも等価交換とはどのような取引なのでしょうか。
等価交換とは、「土地の所有者は開発を行う不動産会社に土地を提供し、その土地上... -
借地の地主から底地を買って欲しいと言われています。今までお支払いしてきた地代分を考慮して底地の売買価格を検討していただくことは可能なのでしょうか。
現在まで支払い続けてきた地代を底地の売買価格に斟酌することへの根拠を探すのは...
