ある不動産会社に土地の等価交換の話を持ちかけられました。私の所有している土地は現在更地となっており、以前から有効活用方法を検討していました。そもそも等価交換とはどのような取引なのでしょうか。

等価交換とは、「土地の所有者は開発を行う不動産会社に土地を提供し、その土地上に開発された建物から土地の譲渡価格に相当する建物の区分所有権を取得する」という土地の有効活用方法の一種です。

建物の開発資金は不動産会社が負担します。資金は無い、リスクは負いたくない、けれど所有している土地を有効活用したいと考えている方には適しているのではないでしょうか。