過去のご相談事例– archive –
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私と妻との共有名義で住宅ローンを利用し購入したマンションがあります。この度離婚をすることになりローンを私が一人で返済をしていこうと思っております。どのような手続きが必要でしょうか。
ご相談者様と奥様が別々に住宅ローンを支払われているという前提でお話をさせてい... -
私の単独名義のマンションを夫婦の共有名義に変更したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。
単独名義⇒共有名義への変更方法としては、 夫婦間で贈与を行う 夫婦... -
現在は低金利なので住宅ローンを組むには良い時期であると聞きますが、以前借りた住宅ローンの金利を下げるために住宅ローンを借り換えることは可能なのでしょうか。
住宅ローンを借り換えることは可能です。 もちろん借り換え先の金融機関の審査があ... -
転職後すぐには住宅ローンは借り入れできないと聞きますが、本当でしょうか。
転職後の住宅ローンの借り入れの可否に関しては、『勤続年数』が関係をしてくるか... -
インターネット専用銀行の住宅ローンは金利が安いと聞いたことがありますが、他の銀行と比べてデメリットがあるのでしょうか。
インターネット専用銀行（以下「ネット銀行」）は他の都市銀行等に比べて住宅ロー... -
現在月額約12万円の賃貸マンションに住んでいます。この度住宅ローンを組んで新築マンションの購入を考えております。月々の返済額は現在の家賃と同じ12万円ぐらいに設定をすればよいでしょうか。
現在の月々の収入等の諸条件が分かりかねますので一般論でお答えさせていただきま... -
中古の戸建てを購入しようと思い金融機関に住宅ローンの相談をしたら「中古戸建ての住宅ローンの融資は難しい」と言われ断られました。中古戸建ては何が難しいのでしょうか。
ご相談内容からですと詳細な条件が分からないので、一般論で回答をさせて頂きます... -
借地権付き戸建ては住宅ローンが下りにくいと聞いたことがありますが、なぜでしょうか。
結論から申し上げると、所有権と異なり借地権の担保価値が0（に近い ）だからです... -
住宅ローンを組んで新築戸建を購入する場合、自己資金はどの程度準備しておいた方が良いのでしょうか。
ご相談者様の預貯金等の経済状況次第だとは思いますが、 一般的に物件購入の頭金と... -
元利均等返済と元金均等返済はどちらが得なのでしょうか。
元金均等返済はあまり一般的ではありませんが、2つの返済方法の特徴を見てみましょ...
